Les zones d'activités

Le Grand Cahors a la compétence en matière d’aménagement des zones d’activités économiques. L’Agglomération propose aux entreprises et aux investisseurs des infrastructures adaptées à leurs besoins avec des opportunités foncières d’installation.
Vous voulez créer ou reprendre une activité ? Vous recherchez un terrain, des bâtiments à recycler ? Le service Développement économique se tient à votre disposition pour vous accueillir et vous accompagner tout au long de la réalisation de votre projet.

Le centre-ville de Cahors

Le centre-ville de Cahors

Avec près de 500 commerces et artisans dans la ville, dont la moitié dans le cœur de ville, Cahors a réussi à préserver un équilibre de l'offre commerciale et artisanale avec une grande diversité issue de la cohabitation entre commerce indépendant, grandes enseignes nationales et commerces de proximité, offre un centre-ville attractif, une identité forte et une attractivité commerciale unique dans la région.
Aux commerces de qualité et très diversifiés s’ajoute une offre commerciale de périphérie où l’on retrouve les principales enseignes de mass market.

Un équilibre commercial : 77 % de commerçants indépendants, 23 % d’enseignes nationales motrices.
Une zone de chalandise de 70 000 habitants, pour les produits alimentaires, portée à 89 000 pour les produits non alimentaires.
Un cœur de ville protégé dans sa diversité par le droit de préemption urbain favorisant la présence importante et essentielle de commerçants et d'artisans : cordonnier, tapissier, boucher-charcutier, coutelier…
Un taux de vacance dans l'hyper centre de seulement 4 % à l'été 2022 (moyenne nationale autour de 12%).
Des devantures commerciales de qualité alliant respect de l’architecture et modernité.
Un accès facilité au centre-ville (4 338 places de stationnement, 9 parcs relais existants aux portes du centre-ville, transports publics gratuits).
Un centre-ville animé : Nombreux festivals, animations commerciales, animations de Noël et patinoire.
Un marché de Cahors en plein cœur de ville (mercredis et samedis) reconnu et très fréquenté et une halle ouverte du mardi au dimanche, véritables générateurs de trafic.
Les équipements structurants et générateurs de trafic (cinéma, musée, centre hospitalier, halle alimentaire...).
Un revenu moyen par habitant supérieur à la moyenne régionale.

Enfin, des grands projets urbains menés ou accompagnés par la Ville de Cahors et le Grand Cahors ont permis de renforcer et de dynamiser le centre-ville : construction d’un Hôtel Best Western 4*, d’une auberge de jeunesse à l’international le CHAI et d’un complexe cinématographique de centre-ville ; la rénovation de la Halle alimentaire et du musée Henri-Martin, la totale restauration et réaffectation du Palais de Via…

Aides

Des aides sont à la disposition des commerçants.

Pour tout savoir sur la création, la reprise ou la vie d'un commerce à Cahors consultez le guide

Parmi les enseignes nationales :
Jules, Devred, Ollygan, Otago, Armand Thierry, Mango, Etam, Burton, Sergent Major, Petit Bateau, Yves Rocher, Beauty Success, Julien Dorcel, Moa, French Coffee Shop, Maison à Vivre, BioCoop, Casino Shop, V&B, Cash Express…

Parmi les enseignes indépendantes :
la Fromagerie Marty, Pygmalion (tissus Bertrand), Papinou (chaussures), La Marguerite (lingerie), fleuriste Zeste, les Gourmandises de Lilu, salon de coiffure Marie Pélissier (meilleur ouvrier de France), Tendances (prêt à porter), Isa Pressing, Quincaillerie Astruc, Agence immobilière Mouly, Ça Cartonne, Boutik Homme, boulangerie pâtisserie Béziat…

L’entrée sud

L’entrée sud

Vocation : commerces
120 entreprises
Zone commerciale historique empruntée par 19 000 véhicules par jour.
Principales enseignes : Carrefour, Darty, But, Renault, Peugeot, Maison du Monde, Audi/Wolkswagen,Nissan, Toyota, Desjoyaux, Thiriet, Domino's Pizza, Fujin, Cash Piscines, Marie Blachère…
Equipements : Tous réseaux dispensés en limite de propriété (électricité, télécom, internet, eaux usées, eau potable, gaz de zone, éclairage public…).

Services :

Offre de restauration et hôtels dans le centre-ville de Cahors à 5 minutes
Accompagnement de proximité par le service Développement économique
Liaison par les transports publics Evidence (gratuits)

Contact
♦ Julien LETOURNEUR
Manager de ville et de territoire
Tél : 06 18 42 16 36
Courriel : jletourneur@grandcahors.fr

Englandières

Englandières

Vocation : industrie, artisanat, BtoB
15 entreprises
Au nord-ouest de Cahors, Englandières s’étend sur 21 hectares, à proximité immédiate avec l’agglomération, un atout majeur pour la zone d’activités d’Englandières.
Principales entreprises et enseignes : Lafarge Béton, Pierr'Dall, Decremps, CM Quartz, Pum Plastiques, Bambou Diffusion, Kiloutou, Emmaüs, CCL…
Equipements : Tous réseaux dispensés en limite de propriété (électricité, télécom, internet, eaux usées, eau potable, gaz de zone, éclairage public…).
Services :

Offre de restauration et hôtels à proximité
Accompagnement de proximité par le service Développement économique
Liaison par les transports publics Evidence (gratuits)

Contact
♦ Florence BOARETTO HUSSON
Chargée de Développement économique
07 61 75 61 41
fboaretto@grandcahors.fr

La plaine de Labéraudie

La plaine de Labéraudie

Vocation : commerces
23 entreprises
A l’inverse des zones commerciales que l’on peut trouver en périphérie des grandes agglomérations, Labéraudie se situe au cœur de l’agglomération cadurcienne. Cette zone commerciale attractive à taille humaine se distingue par son parti pris d’aménagement qualitatif et respectueux de l’environnement.

Principales enseignes : Leclerc, Kiabi, Orchestra, Gémo, Intermarché, Conforama, GiFi, King Jouets, Bricomarché, Cafétéria Crescendo, Weldom, Picard, Biocoop, Intersport, Boulanger, Action, Foirfouille, Brico Dépôt, Chausséa, Plaisirs du Vin…

Equipements : Tous réseaux dispensés en limite de propriété (électricité, télécom, internet, eaux usées, eau potable, gaz de zone, éclairage public…).

Services :

Offre de restauration et hôtels à proximité
Centre-ville de Cahors à 5 minutes
Accompagnement de proximité par le service Développement économique
Zone desservie par les transports publics Evidence (gratuits)

Contact :
♦ Julien LETOURNEUR
Manager de ville et de territoire
Tél : 06 18 42 16 36
Courriel : jletourneur@grandcahors.fr

Cahors Sud

Cahors Sud

Vocation : industrie et artisanat
90 entreprises
Disponibilités :
- 3,5 hectares dédiées à l'aéronautique au bord de la piste
- 6 hectares toutes activités

Un parc d’activités au carrefour de trois régions du sud de la France

Élément déterminant de la stratégie de développement économique du territoire, le parc d’activités de Cahors Sud est en position d’interface de trois grandes régions : Occitanie, Nouvelle Aquitaine et Auvergne-Rhône Alpes, toutes transfontalières et à moins d’une heure de la métropole toulousaine. Le parc offre de ce fait à ses entreprises des conditions très favorables à leur développement et à leur compétitivité. Il fait en outre partie du réseau labelisé OZE (Occitanie Zones économiques) de la Région Occitanie.
Cahors Sud est un parc d’activités mixte, installé sur le territoire de quatre communes : Cieurac, Fontanes, Lhospitalet et Le Montat. S’y sont installées des activités industrielles, agroalimentaires, de logistique, de transport et de services. Des espaces dédiés sont également consacrés à l’artisanat. Le parc affiche une croissance forte ces dernières années avec plus de 500 emplois créés en 10 ans.

Neuf hectares encore disponibles.
Sur le périmètre de Cahors Sud, deux secteurs sont encore disponibles à la commercialisation, sur 30 hectares récemment aménagés, avec 9 hectares disponibles, dont 3 sont réservés aux activités en lien avec l'aéronautique (en connexion directe avec la piste de l'aérodrome).

Le découpage des parcelles est réalisé à la carte, en fonction des besoins de chaque porteur de projets, afin de se rapprocher au plus près de la demande. A terme, la zone pourra dégager 50 hectares de disponibilités foncières supplémentaires.

Le Parc d’activités est piloté comme un guichet unique de proximité au service des entreprises et des créateurs d'activités dans leurs projets d’implantation et/ou de développement.

Démarche Lot’Ec : l’optimisation des ressources au services des entreprises
Le Grand Cahors et le Syded du Lot se sont engagés à soutenir une économie plus respectueuse de l’environnement et de l’humain sur le territoire. Avec le soutien de partenaires régionaux et locaux (ADEME, Région Occitanie, AD’OCC, CCI, le syndicat mixte de Cahors Sud), une démarche baptisée Lot’Ec est en cours d’expérimentation sur le parc d’activités de Cahors Sud. A terme, cette démarche devrait essaimer à l’échelle du territoire.
L’objectif de cette démarche est de favoriser un modèle d’économie circulaire, en mettant en place un réseau de partage des ressources et des services pour consolider l’activité existante, créer des activités nouvelles et des emplois sur le territoire, et gérer efficacement et localement les ressources, qu’elles soient naturelles ou pas.
Le Grand Cahors et le Syded impliquent les entreprises du parc d’activités pour qu’à terme, les systèmes d’échanges soient plus vertueux, voire autonomes. Ainsi les entreprises engagées dans cette dynamique bénéficient d’un appui pour, par exemple, optimiser leurs coûts et réduire leurs impacts environnementaux, réduire et valoriser leurs déchets, faciliter les recrutements et/ou partager leurs ressources humaines, résoudre les enjeux de stockage, partager de nouveaux services, des équipements…

Principaux groupes nationaux : Valeco, la plateforme Grand Sud de Mr. Bricolage, PAPREC, Géodis, Jardel, France Boissons, la plateforme de distribution de La Poste, ANL France…

Principales entreprises locales : Soben, Brasserie Ratz, Biscuiterie Fine de France, Lafage, le Hameau des Saveurs, Pons…

Equipements : Tous réseaux dispensés en limite de propriété (électricité, télécom, internet, eaux usées, eau potable, gaz naturel, éclairage public…).

Services :

Pépinière et hôtel d’entreprises
Aérodrome tourisme, d'affaires et de loisirs
Offre de restauration et hôtels
Services et activités de loisirs
Fibre
Accompagnement de proximité par le service développement économique
Zone desservie par la ligne LiO (matin, midi et soir du lundi au vendredi) au départ de Cahors (parking Charles-de-Gaulle)
Connexion directe à l’A20.

Contacts :

♦ Alexandra CHARNEAU
Coordonnatrice et animatrice du parc d'activités
Tel : 05 65 21 52 12
contact@cahors-sud.fr

♦ Florence BOARETTO HUSSON
Chargée de Développement économique
07 61 75 61 41
fboaretto@grandcahors.fr

Les Grands Camps

Les Grands Camps

Vocation : industrie et artisanat
29 entreprises
A 10 minutes de Cahors, au nord de l’agglomération, la zone d’activités économiques des Grands Camps s’étend sur 29 hectares.

Principales entreprises : Meubles Guiral / Gautier / H&H, A l’Oasis, Paprec, Hugon, Enseigne 2003, CRDE…

Equipements : Tous réseaux dispensés en limite de propriété (électricité, télécom, internet, eaux usées, eau potable, gaz de zone, éclairage public…).

Services :

Offre de restauration et hôtels à proximité
Accompagnement de proximité par le service Développement économique
Zone desservie par une ligne à la demande (LAD) régulière proposée par les transports publics Evidence (gratuits).

Contact :

♦ Florence BOARETTO HUSSON
Chargée de Développement économique
07 61 75 61 41
fboaretto@grandcahors.fr

Les Matalines

Les Matalines

Vocation : industrie et artisanat
6 entreprises

A 5 minutes de Catus et 15 minutes de Cahors, la zone d’activités a une vocation axée plus particulièrement autour des activités de la filière environnement et des activités artisanales.

Principales entreprises et enseignes : SYDED, Degas, Icg, Lovinotier, C. Viboud, Moulène...

Equipements : Tous réseaux dispensés en limite de propriété (électricité, télécom, internet, eaux usées, eau potable, gaz de zone, éclairage public…).

Services :

Offre de restauration et hôtels à proximité
Accompagnement de proximité par le service Développement économique

Contact :

♦ Florence BOARETTO HUSSON
Chargée de Développement économique
07 61 75 61 41
fboaretto@grandcahors.fr

Regourd

Regourd

Vocation : industrie, artisanat, BtoB, santé, hôtellerie et restauration, commerces

Porte d’entrée nord de Cahors, le secteur de Regourd s’étend sur 44,3 hectares. Composée d’activités multiples, cette entrée de ville accueille l’entreprise industrielle historique MAEC appartenant au Groupe Cahors.

Principales entreprises et enseignes : Groupe Cahors, Hôtels Ibis, Deltour Hôtel, CRDI, Terre Gourmande, Cedeo, Point P, Solea Luminaires, KFC, McDonald’s, Béziat Frères, Centre dentaire mutualiste…

Equipements : Tous réseaux dispensés en limite de propriété (électricité, télécom, internet, eaux usées, eau potable, éclairage public…).

Services :

Offre de restauration et hôtels,
Département du Lot, Laboratoire d’analyses départementale
Station service, parc relais gratuit
Zone desservie par les transports publics Evidence

Contact
♦ Julien LETOURNEUR
Manager de ville et de territoire
Tél : 06 18 42 16 36
Courriel : jletourneur@grandcahors.fr

Les Masseries

Les Masseries

Vocation : artisanat
En commercialisation
Disponibilités : 1,2 hectare
Située à 30 minutes de Cahors au sein de la vallée du Lot entre Cahors et Saint-Cirq-Lapopie, la zone d’activités a une vocation d’accueil d’entreprises artisanales.

Equipements : Tous réseaux dispensés en limite de propriété (électricité, télécom, internet, eaux usées, eau potable, gaz de zone, éclairage public…).

Services : Accompagnement de proximité par le service Développement économique

Contact :

♦ Florence BOARETTO HUSSON
Chargée de Développement économique
07 61 75 61 41
fboaretto@grandcahors.fr