La démarche vise à permettre à tous les habitants du Grand Cahors, actuels et futurs, d’accéder à un logement adapté à leurs besoins.
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Le Programme Local de l’Habitat du Grand Cahors 2018-2023
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Le Programme Local de l’Habitat (PLH) du Grand Cahors définit la feuille de route en termes d'habitat. Ce document permet de définir les orientations pour répondre aux besoins de la population et pour équilibrer la construction de logements sur l’agglomération.
Qu’il s’agisse du parc de logements publics ou privés, de réhabilitations ou de constructions neuves, le PLH détermine les objectifs et les principes visant à répondre aux besoins en logements et en hébergements.
Le Programme Local de l’Habitat en ligneVous pouvez également consulter ce document sur cette page ou à l’Hôtel Administratif Wilson,
72, rue Wilson
46000 CAHORS
du lundi au vendredi de
8h30 à 12h15 et de 13h15 à 17h. -
La requalification du Parc HLM
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- Le quartier de la Croix-de-Fer à Cahors : l’opération de démolition-reconstruction de la Résidence Rivière de Labéraudie de Lot Habitat
Une opération de requalification-renouvellement urbain a été réalisée dans le quartier de la Croix-de-Fer avec la rénovation de la résidence « La Rivière de Labéraudie » par Lot Habitat. La démolition de 3 immeubles (soit 54 logements) qui dataient des années 1960, a permis de donner naissance à un projet immobilier R+3 de 69 nouveaux logements porté par Lot Habitat. Les autres bâtiments ont fait l’objet d’une réhabilitation extérieure. Au total, 156 logements de Lot Habitat seront construits ou rénovés.
L’ensemble de ce projet avec des bâtiments réhabilités et des bâtiments neufs peut voir le jour grâce à une procédure dénommée : Procédure Intégrée au Logement (PIL). Le règlement du Plan de Prévention de Risques d’Inondation (PPRI) est adapté pour permettre une opération de construction nouvelle.
L’ensemble de l’opération se fonde sur le Schéma Directeur d’Aménagement du quartier de la Croix-de-Fer défini collégialement par Lot Habitat, la Ville de Cahors et le Grand Cahors en 2013. Une concertation avec les habitants a été mise en place tout au long de l’élaboration du projet.
- Les Escales à Pradines et Sainte-Valérie à Cahors
Des opérations de réhabilitation des résidences de Lot Habitat datant des années 1960 ont été réalisées dans le quartier des Escales à Pradines et de celui de Sainte-Valérie à Cahors. Des travaux d'isolation thermique ont été réalisés sur les bâtiments.
- Repenser les centralités
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- Les opérations de renouvellement urbain
Le dispositif a été pensé afin de renouveler et moderniser des logements proposés dans le centre historique de Cahors.
La signature de l’OPAH RU Cœur d’agglo (2015-2020) a engagé la démarche pour agir contre le processus de délaissement – déqualification dont souffrait jusqu’alors le centre-ville de Cahors. Cette opération a permis la rénovation de plus de 700 logements. L'OPAH RU a ensuite été prolongée pour 5 années supplémentaires (2020- 2025). Quatre communes du Grand Cahors (Catus, Douelle, Saint-Géry-Vers, Bellefont-La Rauze) ont également bénéficié du programme régional « OPAH-RU multisites Cœurs de bourg » qui vise à soutenir également les projets d’amélioration du logement et le confortement des centralités.
Plus d’infos- La lutte contre les logements vacants
Le repérage des logements vacants et l’accompagnement des propriétaires dans la requalification de leur bien ont permis la remise sur le marché d’un grand nombre de logements vides ou dégradés. (90 propriétaires ont déjà bénéficié de la prime à la sortie de vacance)
En 2021, le Grand Cahors a été lauréat du plan national de lutte contre les logements vacants du ministère de la Transition écologique. Ce plan expérimental a pour objectif d’accélérer, dans des territoires pilotes, la remise sur le marché immobilier (rénovation, location, vente, restructuration) du plus grand nombre possible de logements vacants. Une solution numérique et des crédits d’ingénierie permettent de faciliter le repérage des biens et la prise de contact avec leurs propriétaires. Selon la situation géographique des logements, ces personnes contactées peuvent bénéficier de différents dispositifs d’aides pour engager des travaux de réhabilitation.
Vous avez reçu un courrier dans le cadre de l’opération « zéro logement vacant », nous vous invitons à remplir le formulaire en ligne